{"id":2754,"date":"2022-03-29T14:42:10","date_gmt":"2022-03-29T14:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ar-lex.de\/?p=2754"},"modified":"2022-03-29T15:03:22","modified_gmt":"2022-03-29T15:03:22","slug":"tassazione-immobili-in-italia-imu-per-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ar-lex.de\/it\/tassazione-immobili-in-italia-imu-per-stranieri\/","title":{"rendered":"Tassazione immobili in Italia (IMU) per soggetti stranieri"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La Legge di Bilancio 2022\u00a0(comma 743 dell\u2019articolo 1\u00a0della L. num. 234\/ 2021<\/strong><strong>) <\/strong><strong>contiene novit\u00e0 per alcuni soggetti non residenti nel territorio dello Stato<\/strong> <strong>relativamente alla imposta sugli immobili (IMU). Questa, che nella legge di bilancio dell\u2019anno precedente era prevista come decurtata al 50 per cento, attualmente viene diminuita al 37,5 per cento.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Da un punto di vista soggettivo possono beneficiare di detta agevolazione i pensionati residenti all\u2019estero, cio\u00e8 i soggetti titolari di una pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l\u2019Italia. Dette persone devono essere <strong>non<\/strong> residenti in Italia e invece residenti in uno stato estero di assicurazione. Importante ai fini della residenza \u00e8 che non \u00e8 necessaria l\u2019iscrizione all\u2019AIRE (Anagrafe dei cittadini italiani residenti all\u2019estero), cio\u00e8 teoricamente detta agevolazione pu\u00f2 spettare anche a soggetti pensionati di nazionalit\u00e0 non italiana (e per esempio tedeschi) che siano proprietari di un unico immobile in Italia. Sotto il profilo oggettivo detta agevolazione \u00e8 applicabile solo ad un\u2019unica unit\u00e0 immobiliare deputata ad uso abitativo. \u00c8 necessario infatti, che l\u2019immobile relativamente al quale sia dovuta l\u2019IMU non sia affittato o concesso in comodato d\u2019uso. Inoltre l\u2019immobile in agevolazione deve essere posseduto in qualit\u00e0 di proprietari o di usufruttuari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Legge di Bilancio 2022\u00a0(comma 743 dell\u2019articolo 1\u00a0della L. num. 234\/ 2021) contiene novit\u00e0 per alcuni soggetti non residenti nel territorio dello Stato relativamente alla imposta sugli immobili (IMU). 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