{"id":2140,"date":"2016-05-12T15:37:06","date_gmt":"2016-05-12T15:37:06","guid":{"rendered":"http:\/\/ar-lex.de\/?p=2140"},"modified":"2016-09-05T10:02:05","modified_gmt":"2016-09-05T10:02:05","slug":"nuovi-strumenti-per-la-gestione-dei-crediti-in-sofferenza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ar-lex.de\/it\/nuovi-strumenti-per-la-gestione-dei-crediti-in-sofferenza\/","title":{"rendered":"Nuovi strumenti per la gestione dei crediti in sofferenza"},"content":{"rendered":"

Il decreto legge 59\/2016 pubblicato in gazzetta ufficiale il 3 maggio 2016 introduce degli importanti strumenti per le banche e per le imprese al fine di agevolare ed accelerare il recupero dei crediti.\u00a0Qui di seguito alcune delle pi\u00f9 importanti novit\u00e0:<\/strong><\/p>\n

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1. Pegno non possessorio<\/strong><\/h6>\n

L’imprenditore a garanzia dei crediti potr\u00e0 concedere in pegno un bene mobile destinato all’esercizio dell’impresa (con esclusione dei beni mobili registrati). Tale bene non dovr\u00e0 essere consegnato al creditore, potendo continuare ad essere utilizzato nel processo produttivo. Il pegno non possessorio si costituisce con l\u2019iscrizione nel registro dei pegni non possessori istituito presso l’Agenzia delle Entrate (vedi anche –\u00a0I nuovi strumenti di finanziamento delle imprese previsti dal Governo italiano<\/a><\/em><\/span>).<\/p>\n

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2. Trasferimento del bene alla banca in caso di inadempimento delle rate mutuo <\/strong><\/h6>\n

La pi\u00f9 rilevante novit\u00e0 del decreto coinvolge i contratti di finanziamento tra imprenditori e banche laddove viene introdotta la possibilit\u00e0 di trasferimento all\u2019istituto di credito dell\u2019immobile posto a garanzia di un finanziamento in caso di inadempimento dell\u2019imprenditore.\u00a0Per inadempimento del debitore s\u2019intende il mancato pagamento di tre rate – anche non consecutive \u2013 per un periodo superiore a sei mesi ed in ogni caso il mancato pagamento che si protrae per oltre sei mesi dalla scadenza anche di una sola rata. L\u2019applicazione del patto marciano rimane esclusa solamente in relazione ad immobili adibiti ad abitazione principale del debitore, del coniuge, dei suoi parenti ed affini entro il terzo grado.\u00a0Il pignoramento dell’immobile da parte della banca non sar\u00e0 automatico. Il valore di cessione del bene viene determinato da un perito nominato dal presidente del Tribunale del luogo nel quale si trova l\u2019immobile. Nel caso in cui il valore del bene al momento della cessione sia superiore al debito residuo, il creditore deve corrispondere al debitore la differenza tra i due valori. Invece in caso contrario ovvero nel quale il valore del bene sia inferiore al debito residuo, il debitore nulla dovr\u00e0 corrispondere al creditore.\u00a0La nuova norma potr\u00e0 anche essere inserita nei contratti di finanziamento in essere con una rinegoziazione degli stessi.<\/p>\n

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3. Registro procedure di espropriazione forzata immobiliari, delle procedure di insolvenza e di ristrutturazioni aziendali<\/strong><\/h6>\n

Viene istituto presso il Ministero della giustizia un registro digitale delle procedure esecutive immobiliari, procedure di insolvenza e degli strumenti di gestione della crisi. Tale registro sar\u00e0 accessibile dalla Banca d\u2019Italia al fine di esercitare le sue funzioni di vigilanza ma anche con alcune limitazioni dai creditori interessati alla singola procedura.<\/p>\n

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4. Disposizioni in materia di espropriazione forzata<\/strong><\/h6>\n

Altra novit\u00e0 rilevante \u00e8 la delimitazione del numero delle aste nella procedura di vendita forzata. L\u2019immobile non potr\u00e0 essere messo all\u2019asta per pi\u00f9 di tre volte. In caso di mancata vendita dell\u2019immobile pignorato entro il terzo tentativo di vendita, la procedura esecutiva verr\u00e0 chiusa e il bene torner\u00e0 di propriet\u00e0 del debitore.<\/strong> Solo nel caso in cui la terza asta sia stata disertata, potr\u00e0 essere effettuato una quarto esperimento di vendita.\u00a0Il decreto modifica inoltra il contenuto dell\u2019atto di pignoramento che dovr\u00e0 indicare un ulteriore avvertimento relativo all\u2019inammissibilit\u00e0 dell\u2019opposizione se proposta dopo che sia stata disposta la vendita o l\u2019assegnazione. Inoltre viene introdotta una modifica del secondo comma dell\u2019art. 648 c.p.c. con riferimento alla concessione dell\u2019esecutivit\u00e0 del decreto ingiuntivo opposto per le somme non contestate<\/p>\n

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5. Modifiche alla legge fallimentare<\/strong><\/h6>\n

Il decreto introduce la possibilit\u00e0 di utilizzare le tecnologie telematiche per le udienze e per le adunanze dei creditori. Inoltre viene prevista la possibilit\u00e0 di revoca per giusta causa del curatore fallimentare che non rispetti l\u2019obbligo di presentazione di un progetto di riparto delle somme disponibili nel termine di quattro mesi a decorrere dalla data di emissione del decreto di esecutivit\u00e0 dello stato passivo.<\/p>\n

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